コスモハイム南花畑

  • 東京都足立区南花畑五丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩18分

  • 1988年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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1階 / 61.6㎡の場合

相場
2,545万円
41.3万円/㎡
1,419
2,170
2,920
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,170万円〜2,920万円
35.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモハイム南花畑
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,180万円35.4万円1階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/042,380万円38.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/08/072,590万円43.0万円7階 60.2㎡ 2LDK南
2024/06/302,690万円44.7万円7階 60.2㎡ 2LDK南西
2024/06/112,790万円46.3万円7階 60.2㎡ 2LDK南西
2023/11/182,890万円42.3万円3階 68.28㎡ 3LDK南
2023/08/271,700万円24.9万円3階 68.28㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24
コスモハイム南花畑
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅18分 2,180万円35.4万円61.6㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年34戸RC
2025/11/25グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2024/03/25ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,480万円42.8万円57.96㎡3DK3階 / 7階建 南西1991年45戸RC
2024/07/16ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
志茂駅39分 1,680万円27.0万円62.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/10/08ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円30.7万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/05/12ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅9分 1,480万円27.9万円53.01㎡3DK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/11/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,850万円36.2万円51.15㎡2SDK1階 / 6階建 -1990年45戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/06/15ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,480万円41.3万円60.08㎡2DK+S2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2024/07/05NICアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅24分 1,780万円33.7万円52.82㎡3DK3階 / 7階建 北西1990年37戸RC
2025/01/19ニックアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅20分 2,000万円35.9万円55.72㎡3DK7階 / 7階建 西1990年37戸RC
2025/03/14ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 2,480万円35.7万円69.45㎡3LDK4階 / 9階建 南西1992年47戸RC
2025/05/25グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 2,230万円40.8万円54.63㎡2LDK1階 / 7階建 南東1988年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名コスモハイム南花畑
所在地東京都足立区南花畑五丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩18分
築年月1988年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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